Наши достижения

Девелоперская компания управляющая сетью торговых центров.

Комплексная работа с арендаторами имеющими задолженность по арендной плате.

Представление интересов Доверителя начиная с 2015 года при взаимодействии с Арендаторами торговых центров имеющими задолженность по арендной плате и эксплуатационным платежам.

Претензионная работа, составление соглашений о реструктуризации задолженности. Составление исковых заявлений о взыскании задолженности в судебном порядке. Представление интересов Доверителя в Арбитражном суде. Составление мировых соглашений, работа с судебными приставами.

Результатом работы стало взыскание задолженности на сумму более 97 миллионов рублей.

Крупная девелоперская компания Московского региона строящая и эксплуатирующая торговые центры, офисные и жилые здания.

Комплексная работа с подрядчиками строительства

Представление интересов Доверителя начиная с 2015 года при взаимодействии подрядчиками строительства торговых центров, офисных и жилых зданий.

Составление договоров в соответствии с интересами Доверителя. Контроль соблюдения сроков и качества строительно-монтажных работ. Проверка добросовестности контрагентов перед заключением договоров. Разрешение спорных ситуаций. подготовка соглашений об изменении договоров, работа с претензиями по качеству строительства. Взыскание неустоек за просрочку исполнения договоров, ненадлежащие качество выполненных строительно-монтажных работ. Составление исковых заявлений о взыскании задолженности в судебном порядке. Представление интересов Доверителя в суде. Составление мировых соглашений, работа с судебными приставами.

Результатом работы стала экономия Доверителя в размере 273 миллионов рублей и взыскание 127 миллионов рублей.

Компания управляющая и обслуживающая 4 офисных зания класса В+ общей площадью около 95 000 кв. м..

Комплексная работа с собственниками и арендаторами помещений бизнес-центров по взысканию задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги.

Представление интересов Доверителя начиная с 2017 года при взаимодействии с Собственниками и Арендаторами помещений в бизнес - центрах имеющими задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг.

Написание претензий, составление соглашений о реструктуризации задолженности. Составление исковых заявлений о взыскании задолженности в судебном порядке. Представление интересов Доверителя в суде. Составление мировых соглашений, работа с судебными приставами.

Результатом работы стало взыскание задолженности на сумм более 34 миллиона рублей.

Группа частных инвесторов

Консолидация активов частных инвесторов в Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости

В 2009 году группа частных инвесторов владеющей коммерческой недвижимостью площадью около 200 000 кв.м. в целях оптимизации бизнеса решила объединить свои активы в Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости.

Создание управляющей компании, подбор персонала и проверка его на соответствие квалификационным требованиям. Получение статуса квалифицированного инвестора для учредителей фонда. Обучение в сфере ПОД/ФТ Подготовка полного комплекта документов для получения лицензии в Банке России. Юридическое сопровождение до момента получения лицензии. Подготовка полного комплекта документов для регистрации Правил доверительного управления ЗПИФ в Банке России. Консультация по порядку, срокам и условиям формирования паевого инвестиционного фонда . Формирование Паевого инвестиционного фонда. Правовое сопровождение деятельности Управляющей компании, Внесение изменений в правила доверительного управления, взаимодействие со специализированным депозитарием, Банком России. Согласование сделок с имуществом паевого инвестиционного фонда.

Результатом работы стала существенное снижение налоговой нагрузки, формирование законной прозрачной схемы получения дохода благодаря контролю со стороны специализированного депозитария. Повышение конфиденциальности владения активами

Группа компаний владеющая торговой и офисной недвижимостью

Консолидация активов группы компаний в Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости

В 2013 году группа компаний частных собственников коммерческой недвижимостью площадью около 750 000 кв.м. в целях оптимизации бизнеса решила объединить свои активы в Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости.

Сопровождение покупки Юридического лица имеющего лицензию управляющей компании, подбор персонала и проверка его на соответствие квалификационным требованиям. Получение статуса квалифицированного инвестора для учредителей фонда. Обучение в сфере ПОД/ФТ Подготовка полного комплекта документов для получения лицензии в Банке России. Юридическое сопровождение до момента получения лицензии. Подготовка полного комплекта документов для регистрации Правил доверительного управления ЗПИФ в Банке России. Консультация по порядку, срокам и условиям формирования паевого инвестиционного фонда . Формирование Паевого инвестиционного фонда. Правовое сопровождение деятельности Управляющей компании, Внесение изменений в правила доверительного управления, взаимодействие со специализированным депозитарием, Банком России. Согласование сделок с имуществом паевого инвестиционного фонда.